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GRAND 2/3 PIECES PROPRIETE DE LUXE AVEC PISCINE
Roquebrune-Cap-Martin

610 000 €

Surface : 61 m²

Référence MIV01659 • Dans un havre de paix sur le Cap Martin dans une résidence de luxe avec gardien, surveillance vidéo, piscine et son grand parc privé, se trouve ce jolie 2/3 pièces avec terrasse et loggia offrant une vue verdure et montagne. Exposition Est et Ouest.

Superficie habitable de 61m2 + grande terrasse 12m2 + loggia, situé au 1er étage sur 2 avec ascenseur comprenant: une entrée par un loggia privé et sécurisé, entrée, grand séjour avec coin salle à manger avec accès terrasse couverte, une cuisine séparé et équipée, 1 chambre, 1 salle de bains avec toilette et une toilette invitée.

Possible de transformer facilement à un 3 pièces !

Vendu avec une cave et un emplacement parking au sous-sol.

Appartement très lumineux, traversant, en parfait état, offrant des prestations de très bonne qualités; climatisation réversible, stores électriques, radiateurs électriques à inertie programmable, ballon eau chaude thermodynamique ...

La résidence est composé d'un jardin paysager, des cours d'eaux, des patios bien fleuries et une grande piscine. Il y a également un accès privé vers les sentiers communale des Douaniers pour d'agréables promenades vers Roquebrune ou jusqu'à Monaco.
Arrêt de bus à 100m de la résidence et des commerces à proximité (supermarché, boucher, boulangerie ...)

Bien soumis à la copropriété 85 lots. Charges courantes annuelles: 2944 €. Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'Agent Commerciale Mme Liveus mandataire en immobilier immatriculé au R.S.A.C. de NICE sous le numéro 534 282 058

Résumé

  • Pièces : 2 pièces
  • Surface : 61 m²
  • Chauffage : Convecteur, Electrique, Individuel
  • Eau usées : Tout à l'égout
  • Etat : Excellent état
  • Etage : 1er
  • Exposition : Est Ouest
  • Vue : Collines
  • Construit en : 1998
  • Disponibilité : Libre

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée (5 m²)
  • 1 Séjour (33 m²)
  • 1 Salle à manger
  • 1 Cuisine (4 m²)
  • 1 Chambre (13 m²)
  • 1 Salle de bains / toilettes (4.5 m²)
  • 1 Toilettes (1.5 m²)
  • 1 Terrasse (12 m²)
  • 1 Loggia (4 m²)
  • 1 Cave
  • 1 Parking intérieur

Prestations

Air conditionné • Double vitrage • Fenêtres coulissantes • Stores électriques • Volets roulants électriques • Accès handicapé • Ascenseur • Fibre optique • Barres de fenêtres • Gardien • Portail électrique • Porte blindée • Vidéo surveillance • Vidéophone • Piscine

Proximités

Aéroport • Bus • Commerces • École primaire • Mer • Parc • Plage • Supermarché

Informations légales

  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 350 €
  • Charges de copropriété : 245 € / Mois
  • Loi Carrez : 61,15 m²
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
  • Consultez notre barème d'honoraires
  • Énergie - Consommation conventionnelle
  • Énergie - Estimation des émissions

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