MENDES Immobilier
114 avenue du 3 septembre - 06320 Cap d'Ail

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CAP D'AIL 3 PCS FOR SALE
Cap-d'Ail

389 000 €

Surface : 54 m²

Référence MIV01635 • Localisation parfaite pour ce 3 pièces à la frontière avec Monaco avec arrêt de bus, supermarché et commerces à 1 minute!

Dans immeuble bourgeois, au 3éme étage, rénové complètement.

Belle pièce de vie avec grande cuisine américaine équipée et aménagée, 2 chambres, dressing, des placards et une grande salle de bains avec toilettes.
Des fenêtres dans toutes les pièces, très lumineux.
Une cave de 10 m2 complète ce bien.
Très bon rendement locatif pour investisseurs !! 5,5%

Ascenseur publique pour Fontvieille - Stade et Plage, parking publique.

Nombre de LOTS : 36.
Pas de procedures en cours. Charges annuelles 1200 €.
La présente annonce immobilière a été rédigée par l Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) sous le N°523 207 413.

Résumé

  • Pièces : 3 pièces
  • Surface : 54 m²
  • Chauffage : Convecteur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude : Chauffe-eau
  • Eau usées : Tout à l'égout
  • Etat : Excellent état
  • Etage : 3ème
  • Exposition : Sud-ouest
  • Vue : Ville
  • Année de renovation : 2015

Surfaces

  • 1 Séjour (23.37 m²)
  • 1 Cuisine équipée
  • 3 Chambres (10.36 m², 0 m²)
  • 2 Placards
  • 1 Dressing (4.07 m²)
  • 1 Salle de bains / toilettes (5.59 m²)
  • 1 Cave (10 m²)

Informations légales

  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 476 €
  • Charges de copropriété : 40 €
  • Loi Carrez : 54.19 m²
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
  • Consultez notre barème d'honoraires
  • Énergie - Consommation conventionnelle
  • Énergie - Estimation des émissions

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